Доминиканская республика

Интересный сайт о Доминикане

2009-03-25T07:09:00.000-07:00

Советую посетить сайт Доминикана, уникальные фото о Доминикане, так же статьи.

Доминикана
Иммиграция в Доминикану
Недвижимость в Доминикане
Иммиграция в доминиканскую республику
Недвижимость в Доминиканской республике
Иммиграция
Карибское море
Карибы
фото доминиканы
фотографии Доминиканской республики
все о Доминикане

Иммиграция в Доминиканскую Республику

2009-01-26T07:42:00.000-08:00

Почему Доминикана?

Все очень просто: Доминиканская республика реально заинтересована в привлечении новых жителей. Каждый год тысячи людей прибывают в Доминиканскую Республику на постоянное место жительства. Доминикана -это страна иммигрантов. Она открыта для тех, кто хочет в ней жить и работать. Стать иммигрантом в Доминиканской республике - это возможность быть резидентом страны, где люди работают только для того, чтобы жить, а не наоборот.

Доминиканская Республика является практически единственной страной, принимающей новых иммигрантов без возведения иммиграционных барьеров. По существующей системе в этой стране, любой человек, имеющий средства на существование, может подавать заявление на получение статуса постоянного жителя.

Этапы иммиграции

ВНЖ-Статус временного резидента Доминиканской Республики

дает возможность находиться на территории Доминиканы в течение одного года;
позволяет открывать счета в финансовых учреждениях, получать кредиты;
дает возможность работать на территории страны;
дает возможность получить национальное водительское удостоверение.
является необходимым этапом для дальнейшего получения ПМЖ и гражданства;
отказаться от использования российского загранпаспорта на территории страны;

ПМЖ-Статус постоянного резидента Доминиканской Республики

дает возможность находиться на территории республики в течении неограниченного срока;
является необходимым этапом для дальнейшего получения гражданства;
дает возможность приобрести огнестрельное оружие в личное пользование.

Гражданство - Статус гражданина Доминиканской Республики

право голосовать и избираться;
защита государством прав и свобод своего гражданина;
возможность поменять имя и фамилию;
получение заграничного паспорта для путешествий;
возможность полностью отказаться от использования своего российского паспорта.

Доминиканская полиция :)

2009-01-20T21:22:00.000-08:00

2 фото которые мне особенно понравились.
Красивая девушка полицейский и мега быстрый и опасный полицейский жук.

Недвижимость в Доминиканской республике

2009-01-20T19:11:00.000-08:00

В Доминиканской Республике нет никаких ограничений (как в большинстве европейских стран) – в создании бизнеса, в покупке недвижимости. Желающие иностранцы могут официально получить статус резидента(ВНЖ) и через 3 года гражданство Доминиканы! И как ранее я писал для Россиян открыт безвизовый въезд. Многие, заинтересованные в продаже недвижимости в Доминикане, пишут что недорогая недвижимость в Доминикане иссякает, это не совсем верно, все дело в том что строится много, а продается куда меньше и на этой волне происходит рост цен, чтобы с одного проекта получить большую прибыль. Поэтому если кто решает переезжать в Доминикану или нет, могут спокойно решать и не волноваться что им не хватит апартаментов за приемлемые деньги. Цены конечно растут, но не так как многие расписывают, сейчас можно приобрести апартаменты за 60-80 тыс. убитых енотов.

- апартаменты от 60 000 USD
- дома от 100 000 USD
- земля от 5 USD за м²
- строительство от 800 USD / м² "под ключ"

Цены средние, есть дома и по 400$ и больше, но так же есть апартаменты за 40000$. Еще один приятный момент: бассейн есть почти всегда, даже к апартаментам в комплекте идет(но в отличии от виллы, не на одного хозяина)
Выложил несколько фотографий типичного для Доминиканы жилья, один из вариантов мне очень нравится и в будующем планирую купить нечто подобное.

Иммиграция в Доминиканскую республику, продолжение

2009-01-15T11:05:00.000-08:00

Решил написать простым языком основные преимущества иммиграции в Доминиканскую республику.

- нет проблем с получением виз для лиц, имеющих вид на жительство в ДР. (Паспорт гражданина ДР позволяет въезжать без визы во множество стран мира (Венесуэла Тайланд, Эквадор, Япония и др.);

- близость США. Всего 2 часа от Майами. - возможность оформления визы США еще до получения гражданства ДР (после получения Вида На Жительство)

- быстрое получение вида на жительство и права на работу

- безвизовый въезд для жителей России и Украины (надеюсь что дальше так и будет)

- отсутствие требования отказа от гражданства другой страны - шикарный климат, море, пальмы. Здоровая пища (собственных производств пестицидов нет, а завозить дорого)

- цена проживания такая же как в Российских мегаполисах, поэтому для многих переезд не будет экономической ямой Лично мне было достаточно взглянуть на фотографии страны, после прочтенной информации о ней, чтобы понять что я туда поеду.

Этим летом собираюсь съездить на месяцок в Доминиканскую республику, если кто хочет присоединяйтесь вместе веселее (одын уже нашелся)

One of the most important properties Premier jewelry of a brilliant defining its beauty, the luminescence and light are.

Посольство Израиля в Доминиканской республике забросали ботинками

2009-01-10T08:22:00.000-08:00

взято с http://www.rian.ru/
Демонстранты, протестующие против действий Израиля в секторе Газа, забросали ботинками посольство Израиля в столице Доминиканской республики Санто-Доминго, передает агентство "Пренса Латина".
Несколько дней назад организаторы демонстрации провели в столице кампанию по сбору старой обуви. На подобную акцию демонстрантов вдохновил поступок иракского журналиста Мунтазера аз-Зейди, который во время пресс-конференции президента США Джорджа Буша бросил в него свои ботинки.
Назвав "геноцидом" действия Израиля в секторе Газа, демонстранты потребовали от правительства последовать примеру лидера Венесуэлы Уго Чавеса и выслать из Доминиканской республики посла Израиля.
Демонстрация стала второй за неделю акцией протеста у здания дипмиссии Израиля в Доминиканской республике.
В начале недели у здания посольства прошла демонстрация, организованная Рабочей партией страны. Левые политические силы пообещали продолжить акции протеста.

По последним данным, жертвами израильских бомбардировок и последовавшего наземного вторжения в сектор Газа стали, по меньшей мере, 800 человек, более трех тысяч получили ранения. Израиль заявил, что не намерен прекращать операцию, несмотря на резолюцию ООН.

Новости из Доминиканы

2009-01-09T13:23:00.000-08:00

Отличные новости сегодня прочитал, во всяком случае для тех кто живет или собирается жить в Доминикане.
Наконец то Доминиканская республика начала развивать свои телекоммуникации. Доминиканская компания Wind Telecom планирует потратить 88,5 млн долларов на расширение своих услуг. Компания предоставляет услуги – широкополосный доступ в Интернет, IP-телефония, платное кабельное телевидение и корпоративное соединение, включая WiMax, двусторонние микроволны, волоконно-оптические технологии и многоканальная многоточечная система раздачи сигнала (MMDS).
Пока что, плотность телефонных сетей на 1000 населения Доминиканской Республики составляет 9.8%, а широкополосных сетей – 3.2%.

Подробнее о ценах.

2009-01-07T23:21:00.000-08:00

Многих интересует стоимость жизни и недвижимости в Доминиканской республике, поэтому сегодня я решил немного расписать стоимость проживания. Доминиканская республика по ценам на проживание сравнима с русскими, и в ценах на недвижимость разницу, лично я не заметил.
Жилье Квартиры в курортных городах(они же апартаменты) с одной спальней можно арендовать за $300-$350, две спальни -$500-$600. Дома и виллы приблизительно $800-$2000 в месяц. Цена сильно зависит от того, что включено в стоимость (дизель-генератор, приборы, телефон, кабельное телевидение, охрана, лифт, кондиционер, центральный газ ), и от месторасположения. Если искать самому и не через тур агентство то можно найти значительно дешевле, главное перед поиском прочитать побольше инфы о аренде недвижимости. В идеале очень хорошо найти русских, живущих в Доминикане, которые могут помочь с поиском жилья и смогут вам перевести договор аренды. Договор очень рекомендую прочитать вдумчиво.

Прислуга Очень многие(если не все) туристы и иммигранты нанимают на работу прислугу. Прислуга стоит от $100 до $180 в месяц.

Еда Можно сильно уменьшить расходы на еду, если есть только Доминиканские продукты. Но легче сказать, чем сделать, поскольку доминиканские универсамы необычно хорошо снабжены импортом со всего света.Если не ограничевать себя то семья из пяти человек может легко прожить на $1000 в месяц. Местные продукты - овощи, фрукты, молочные продукты, птица, мясо, рыба - дешевые. А хлебобулочные изделия, импортный шоколад - дорогие. Местный шоколад очень дешевый. Расходы на походы в рестораны я не брал в расчет.

Развлечения Расходы на развлечения, на мой взгляд, ниже чем в других странах. Кабельное телевидение приблизительно стоит $15 в месяц, сеанс в кинотеатре-$3. Ужин в ресторане с алкоголем обойдётся примерно в $40-60 на человека(зависит от ресторана, можно и на 200$ посидеть). В Sosua развита секс-индустрия. По вечерам, примерно с 20.00 открываются бары и дискотеки. Найти нужное заведение можно по красному освещению. Доминиканки и Гаитянки с удовольствием составят вам компанию до утра. Не помню точно до скольки продается алкаголь, но после этого времени его можно найти в единственном казино

Образование Самая дорогая школа в Сосуа(курортный город, многие русские живут именно в нем)-Международная-$6000/год.Через 1.5-2 года ваш ребёнок будет свободно общаться на английском и испанском. Отыскав школу рядом со своим домом, Вы сократите расходы на бензин, который на момент публикования этой статьи стоит 21-25 за литр, в зависимости от марки!!! В Доминиканской республике неплохие колледжы, дипломы которых принимают в США.

Связь Самый выгодный вариант IP-телефония. Скачиваете программу Skyre, кладёте на счёт $10 с кредитной карты и общаетесь до посинения со всем миром. Звонок в Россию-$0,021 за минуту на городской номер, на мобильный-$0,07.

Медицина Если Вы купили страховку, посещение доктора должно стоить $5. Если Вы не имеете медицинской страховки, то $20-$30 за посещение. Медицинское страхование на одного человека может стоить $200 год(цена примерная, так как я не покупал, а только интересовался).В Доминиканской Республике очень хорошие стоматологи. Есть много дантистов, которые отлично делают свою работу.

Разное Автоматическая мойка машины стоит $3-5, Listin Diario, ведущая газета, стоит $0,3.Сигареты Мальборо-$2,не сравнить с Российскими. Мальборо в Доминикане производят специально для США.Ананас-$1,кокос-$1.Комплексный массаж-$10-$20. Так же в Доминиканской республике выпускают сигары, ром, сахар, добывают голубой янтарь.

Некоторые факты

2009-01-05T22:22:00.000-08:00

5 причин для отдыха или иммиграции в Доминиканскую республику: 1. Лучший в мире климат и природа. Доминикана это край вечной весны - нет жары, выше +30 почти не поднимается, ниже +20 опускается редко. Круглый год +26+28. Температура воды океана +27+30 круглый год. Нет сезонов дождей и засух, дожди идут равномерно, весь год. Все растет само - можно не поливать. Нет никаких ядовитых тварей на земле и, благодаря рифам, акул в океане. 2. Быстрый рост цен на недвижимость и пока еще существующая возможность купить недвижимость по средним ценам - делают Доминикану очень привлекательным для инвестиций местом. Очень много инвесторов не только из США и Канады, но также из стран европы, СНГ. 3. Отсутствие ограничений для иностранцев. Можно покупать любую недвижимость, создавать любой бизнес, - на свое имя. Лицензируется всего несколько видов(Медицинские, юридические услуги и еще пара, но какие точно не помню, если кому интересно могу спросить у знакомого адвоката). Можно получить вид на жительство, и гражданство. 4. Хорошее отношение ко всем иностранцам, здесь приятно быть белым человеком. Доминиканцы очень дружелюбный народ, по началу,пока не привыкнешь к ним, это даже раздражает, как будто в них просто не заложили агрессию и злобу. 5. Заключен договор с США об интеграции. Страна вступила в ВТО, и уже есть серьезные положительные сдвиги: на некоторые авто убрана полностью таможенная пошлина(к 2015г все автомобили будут ввозиться без пошлин)

Бананы в Доминикане

2009-01-04T00:47:00.000-08:00

Вот так просто растут в Доминикане зеленые бананы. Прямо во дворах домов. И судя по тому как уменьшается их количество, их кто-то с радостью кушает. Из таких бананов делают вкусные поджаренные хлебцы, пюре и еще много других вкусных экзотических блюд. Для человека отдыхающего здесь в отпуске или купившего свою недвижимость это будет еще 1 удивительная страничка жизни в раю.

Да и еще в доминикане есть янтарные шахты и в них добывают янтарь, но не простой, а голубой. Доминиканская республика - единственное место в мире, где добывают голубой янтарь.

Дома в доминикане

2009-01-03T01:36:00.001-08:00

Жителя большого и грязного мегаполиса карибский стиль жизни действительно заставляет пересмотреть некоторые базовые ценности.. За весь отпуск вы можете ни разу не надеть нормальные городские туфли. Доминиканские дети берут пример с зарабатывающих на туристах взрослых и иногда предлагает почистить ботинки — но их услугами просто некому воспользоваться. Здесь хочется освободиться от условностей: дизайнерские туфли так и могут остаться в чемодане не распакованными.
Но не стоит думать, что дикая природа и неиспорченность цивилизацией — это все чем манит Доминикана. Здесь есть отличная туристическая инфраструктура и сфера развлечений, иначе европейцы и американцы не приезжали бы сюда по два-три раза в год и тем более не строили бы здесь дома.
У каждого из побережий Доминиканы, есть своя специализация. Россиянам более известен восточный берег недалеко от города Пунта Кана, там расположено большинство крупных отелей и туда летают чартеры из «Домодедово». Еще есть юг с аэропортом в столице Санто-Доминго, там можно найти поселки на сотни вилл — это собственно берег Карибского моря. «Ранчо», где стоимость виллы начинается от $1 млн., является эталоном элитного жилья. Здесь живут не только богатые граждане США и дипломаты, но и представители элиты острова, известные люди.
Люди выбирают север потому, что здесь жилые комплексы — не отрезанные от мира.
По атлантическому побережью разбросано множество курортных поселков со всеми аутентичными креольскими прелестями. Каждый день можно есть свежую рыбу или омаров в новом ресторанчике (многие из которых держат немцы и французы), танцевать на дискотеках под модную электронную музыку, брать уроки сальсы или слушать живые голоса певцов бачата, а с утра заниматься на пляже йогой с инструктором.
Виллу в Доминикане можно построить самому (себестоимость строительства элитного жилья — от $800/м2). Однако не забывайте, что это остров, и вопрос с коммуникациями здесь стоит гораздо острее, чем в нашем Подмосковье. Метр готового жилья в автономных комплексах ($1400–1800) стоит дороже не просто так. Девелопер снимает с вас заботы о подведении дороги, сам устанавливает и обслуживает электрогенераторы, канализацию, обеспечивает охрану и, конечно, управление недвижимостью. Последний фактор трудно переоценить: при помощи управляющей компании вы сможете сдавать жилье иностранным туристам, совершенно не вникая в процесс, просто получая от компании оговоренную часть дохода. И виллы, и квартиры в Доминиканской республике гарантированно сдаются. Сезон здесь длится почти круглый год, а в «высокой» его стадии — с ноября по апрель — побережье буквально забито американцами. Управляющая компания в будущем также поможет вам продать дом.
И, разумеется, менеджмент — это ухоженные пальмы и подстриженный газон, чистая вода в бассейнах, возможность сдать белье в стирку и вызвать сантехника-электрика. Владельцы всех отдельно стоящих вилл вынуждены заниматься подобными проблемами сами. А это уже не отдых, а работа.

Доминиканский "таракан"

2009-01-01T22:33:00.000-08:00

Разве может быть что то общего у этого красавца-геккона и нашего обычного таракана?
На первый взгляд, ничего?
Таракан мерзкий, переносит инфекцию, живет в неприглядных местах - а этот иностранец - такого приятного цвета, очень мил, так и хочется его посмотреть, подержать в руках.
Но при желании, общее можно найти - и тот и другой вездесущи. Доминиканские гекконы живут везде, в любом здании, на стенах и даже на потолке они чувствуют себя превосходно, лениво охотятся на мух, ну прямо истинный доминиканцы - ждут когда пища упадёт на них с неба.

Почему я создал этот блог

2008-10-09T07:37:00.000-07:00

Причин для создания блогов много, и каждый когда это делает руководствуется своими желаниями. Я же напишу о том что побудило меня начать писать.
Начну сначала. Как то несколько месяцев назад мне не спалось, и от нечего делать лазил в интернете.
Случайно на одном из форумов, где я обычно обитаю, я наткнулся на спам, обычная реклама какой то фирмы по продаже недвиги за границей. Так как делать нечего, я прочел пару статей и глянул некоторые фотки. Это и был момент истины, я "загорелся" одной страной, в которую теперь хочу переехать(как вы уже поняли это Доминиканская республика).
Вообщем я всегда хотел переехать за границу, но оттягивал решение этого вопроса по разным причинам.
Спустя некоторое время я съездил в Доминикану на разведку. Информации в инете было много, но для такого важного решения как переезд необходимо самому во все окунуться.
Я был в восторге, так что теперь планирую переезжать на постоянное место жительства, а пока завершаю все дела в России и веду этот блог, в котором буду выкладывать всю интересную инфу об этой стране.

2008-10-05T10:16:00.000-07:00

Недвижимость на карибских Островах.
Карибские Острова намного ближе, чем это кажется 9-ого января 1998 в Доминиканской Республике президентом Леонеля Фернандеса Рейна был подписан закон, согласно которому отменены все ограничения на недвижимое имущество в стране. В прошлом остались сложности и многочисленные длительные бюрократические проволочки, которые очень затрудняли процесс покупки. С 1998 у иностранных граждан есть те же самые права, как и у самих жителей. В течение следующих 8 лет число иностранных владельцев домов в этой стране увеличило несколько раз.
КРАЙ РАЗУМНЫХ ЦЕН И НИЗКОЙ БЮРОКРАТИИ
Наши соотечественники только начали открывать для себя эту страну. А жители США, Канады, Великобритания, Швейцария, Германия, Скандинавия полностью оценили, местный "райский" климат, отличную экологию, основой которой служит отсутствие вредных производств, доброжелательность населения, большое количество достопримечательностей и развлечений — от прогулки на лошадях до джип-сафари, от спуска на плотах до виндсерфинга. Однако, не только существующая непринужденность бюрократических процедур привлекает сюда иностранцев, в расположенном между Атлантикой и Карибским морем остров вечной весны. Так же важный фактор для иностранных граждан то, что в течение последнего времени, благодаря благоприятному инвестиционному климату, который развился в стране, Доминиканская Республика держит лидирующие позиции в списке,привлекательный для инвесторов, государств. Большое число зон свободной торговли, налогообложение льготные сроки, все еще разумные цены на землю, идеально подходящую для строительства гостиниц и желищных комплексов — с такими преимуществами трудно спорить.
В пользу Доминиканской Республики говорит также устойчивое повышение цен за землю и объекты недвижимого имущества: например, в течение 2005 — середина 2006 земля повысилась в цене на 30 – 40 %, дома и квартиры — на 10 – 15 %. Таким образом теперь первоклассное жилье, на севере страны, на берегу Атлантического океана, стоит приблизительно 2,000$/m2. 2 – 3х комнатная квартира в Доминиканской Республике 160 м2 возможно купить за $250 000-300 000, и загородный дом в площадью 350 м2 с участком 800 – 1 000 м2 — приблизительно за 700 000$. Естественно, так же как всюду, в Доминиканской Республике цена на объекты будут зависеть непосредственно от их участка (включая, близость до океана и берега, от присутствия развитой инфраструктуры, от отдаленности шоссе и т.д.) . Русские должны обратить внимание на два важных пункта. Во-первых, для граждан России и Украины въезд Доминиканскую Республику безвизовый - и это очень приятно. Во-вторых, достаточно простая процедура получения вида на жительство, и впоследствии гражданства. (Эта тема — для отдельной статьи пока, необходимо упомянуть только, что покупка недвижимого имущества или деловое приобретение в стране позволяют через 5 месяцев после приема постоянного вида на жительство представлять документы о регистрации гражданства).
С чего начали, тем и закончим: процедура приобретения иностранцами недвижимости в Доминиканской Республике крайне проста. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, 10% от стоимости недвижимости при заключении договора и последующая оплата еще в 4 этапа, скидки при оплате недвижимости разовым платежом, низкие налоги на недвижимость – послушав все это, начинаешь понимать: «Карибское Эльдорадо», «Экзотический рай» — это доступная сказка.

Иммиграция в Доминиканскую республику

2008-10-03T02:24:00.000-07:00

С 95 г для российским и украинским гражданам установлен безвизовый въезд, но при пересечении границы необходимо заполнить туристическую карту, стоимостью $10. Срок пребывания в стране по Туристической карте - до 90 дней. При вылете нужно оплатить сбор в размере $10-20. Туристическая карта не позволяет Вам работать или владение бизнесом. .
Доминиканская республика

ВНЖ
Чтобы оформить статус резидента я рекомендуем Вам обратиться за профессиональной помощью в решении этого вопроса. Вам потребуется Доминиканский адвокат, предоставление всех необходимых документов и выполнение переводов он берет на себя. От Вас потребуется только загранпаспорт, свидетельство о рождении и свидетельство о браке/разводе (если была смена фамилии). Так же вам потребуется сдать анализ крови, анализ мочи, и пройти флюорографию в медицинском отделении Министерства Иммиграции. Подавать и получать документы в Министерство Иммиграции можно только лично. Стоимость оформления ВНЖ $1,000-$1,500 . Максимально короткий срок оформления временной резиденции на сегодня составляет 3-4 месяца. Оформление ВНЖ обязательно для всех совершеннолетних членов семьи, для детей до 18 лет статус временного резидента оформляется по желанию.
ПМЖ
Получение постоянного вида на жительства является предпоследним шагом на пути получения гражданства. Постоянный вид на жительство оформляется через год после получения временного (документы подаются через 9 месяцев действия ВНЖ), выдается сроком на два года, и на сегодняшний день стоит $800. ГРАЖДАНСТВО Через один год после получения постоянного вида на жительство, можно подать документы на оформление гражданства Доминиканской Республики. На сегодняшний день стоимость его оформления составляет $3,000, при сроках оформления один год. Таким образом, срок от первичной подачи документов на ВНЖ до получения гражданства составляет 3 года и 3 месяца Россия не запрещает своим гражданам иметь второе гражданство.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
Существует единственная легальная возможность ускорить процесс получения гражданства – через инвестиции. Под инвестициями понимается владение любой собственностью в Доминиканской Республике, в том числе жилой недвижимостью, более чем на $200,000. В таком случае, подать документы на гражданство можно через полгода действия временной резиденции. Срок ожидания оформления паспорта – 1 год. Таким образом, путь к получению гражданства сокращается и составляет всего 1 год и 9 месяцев.