Дома в доминикане

Жителя большого и грязного мегаполиса карибский стиль жизни действительно заставляет пересмотреть некоторые базовые ценности.. За весь отпуск вы можете ни разу не надеть нормальные городские туфли. Доминиканские дети берут пример с зарабатывающих на туристах взрослых и иногда предлагает почистить ботинки — но их услугами просто некому воспользоваться. Здесь хочется освободиться от условностей: дизайнерские туфли так и могут остаться в чемодане не распакованными.
Но не стоит думать, что дикая природа и неиспорченность цивилизацией — это все чем манит Доминикана. Здесь есть отличная туристическая инфраструктура и сфера развлечений, иначе европейцы и американцы не приезжали бы сюда по два-три раза в год и тем более не строили бы здесь дома.
У каждого из побережий Доминиканы, есть своя специализация. Россиянам более известен восточный берег недалеко от города Пунта Кана, там расположено большинство крупных отелей и туда летают чартеры из «Домодедово». Еще есть юг с аэропортом в столице Санто-Доминго, там можно найти поселки на сотни вилл — это собственно берег Карибского моря. «Ранчо», где стоимость виллы начинается от $1 млн., является эталоном элитного жилья. Здесь живут не только богатые граждане США и дипломаты, но и представители элиты острова, известные люди.
Люди выбирают север потому, что здесь жилые комплексы — не отрезанные от мира.
По атлантическому побережью разбросано множество курортных поселков со всеми аутентичными креольскими прелестями. Каждый день можно есть свежую рыбу или омаров в новом ресторанчике (многие из которых держат немцы и французы), танцевать на дискотеках под модную электронную музыку, брать уроки сальсы или слушать живые голоса певцов бачата, а с утра заниматься на пляже йогой с инструктором.
Виллу в Доминикане можно построить самому (себестоимость строительства элитного жилья — от $800/м2). Однако не забывайте, что это остров, и вопрос с коммуникациями здесь стоит гораздо острее, чем в нашем Подмосковье. Метр готового жилья в автономных комплексах ($1400–1800) стоит дороже не просто так. Девелопер снимает с вас заботы о подведении дороги, сам устанавливает и обслуживает электрогенераторы, канализацию, обеспечивает охрану и, конечно, управление недвижимостью. Последний фактор трудно переоценить: при помощи управляющей компании вы сможете сдавать жилье иностранным туристам, совершенно не вникая в процесс, просто получая от компании оговоренную часть дохода. И виллы, и квартиры в Доминиканской республике гарантированно сдаются. Сезон здесь длится почти круглый год, а в «высокой» его стадии — с ноября по апрель — побережье буквально забито американцами. Управляющая компания в будущем также поможет вам продать дом.
И, разумеется, менеджмент — это ухоженные пальмы и подстриженный газон, чистая вода в бассейнах, возможность сдать белье в стирку и вызвать сантехника-электрика. Владельцы всех отдельно стоящих вилл вынуждены заниматься подобными проблемами сами. А это уже не отдых, а работа.